Complejo de Dptos en el Valle de Calamuchita

Villa Ciudad Parque Los Reartes, Córdoba

U$D 140.000

Ubicación

Contacto

Martín Aufseher

CPI: 6785

03515432070

Descripción

VENTA, COMPLEJO DE CABAÑAS, TIPO DEPTOS, CON PILETA, PARQUE, Y BOSQUE. VILLA CIUDAD PARQUE LOS REARTES, VALLE DE CALAMUCHITA, SIERRAS DE CÓRDOBA. En pleno corazón del Valle de Calamuchita, a 79 kilómetros de la ciudad de Córdoba, encontramos “Las Moritas”, hermoso complejo de departamentos, ideal para alquileres temporarios. Ubicado en Bv. Los Reartes al 400. - Superficie total: 1120 mts2. - Superficie cubierta: 317 mts2 (incluye los 3 departamentos habilitados). - Antigüedad de solo 5 años. - 3 departamentos totalmente equipados ideales para alquileres diarios y semanales. Actualmente en explotación. - 2 departamentos en obra (resta el 50% de la construcción). - 1 departamento a construir (opcional) según plano original. - Parque con gran piscina de uso común de los huéspedes. - Bosque completamente arbolado. - Cochera semicubierta para cuatro autos. - Terreno de 560 mts2 con Escritura lista para transferir (mitad donde están emplazados los departamentos, el parque, la pileta y las cocheras. - Terreno de 560 mts2 colindante con Cesión de Derechos Posesorios (mitad donde se encuentra el bosque arbolado). - Posibilidad de permuta y/o financiamiento en cuotas en dólares por la mitad del importe. - Se aceptan Criptomonedas. DESCRIPCIÓN DEPARTAMENTOS TERMINADOS - Dos unidades iguales, una en planta baja y la otra en primer piso. Ideal para cuatro personas. - Cocina comedor. - Ante baño. - Baño. - Una habitación. - Ambos completamente equipados para alquiler temporario. Tercer departamento en el primer piso, hasta seis personas: - Amplia cocina comedor. - Balcón privado con mesa, sillas y sombrilla. - Baño. - Una habitación. - Completamente equipado para alquiler temporario. SERVICIOS: - Terreno 100% cercado y amojonado. - Calle pavimentada e iluminada. - A pocas cuadras de la ruta que lleva a Villa General Belgrano, localidad que solo se encuentra a 8 kilómetros del complejo. - El Río Los Reartes (a 3 minutos en auto o 15 minutos de caminata) es uno de los más bellos de la zona, aguas cristalinas de profundidades variadas y playas de arena. USUFRUCTO COMERCIAL “COMPLEJO LAS MORITAS”: Actualmente se está explotando comercialmente solo durante el período estival con los 3 departamentos amoblados. Durante el verano 2022 (enero, febrero y Semana Santa), la facturación aproximada fue de $800.000, proyectando para el verano 2023 un aproximado de $2.000.000 en caso de contar con los 5 departamentos terminados. Aclaración: Es posible alquilar las unidades durante todo el año, según la estrategia comercial deseada.

Publicado:
21.06.2022
ID:
1086
Tipo:
Cabañas y casas quintas
Estado:
En Venta
Area:
317 m²
Dormitorios:
3
Cocheras:
4

Características

  • Agua
  • Asador
  • Asfalto
  • Balcon
  • Barrio Abierto
  • Cochera
  • Escritura
  • Luz
  • Piscina